Estimation théorique
Rue de Prouilly,51140 Trigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Prouilly,51140-Trigny indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvancourt (51077), comprenant 191 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvancourt (51077), comprenant 191 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 204 | 382 | 281633€ | 1381€ |
2021-07-23 | 4 | PTR PETITE RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 366 | 240000€ | 3200€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DE LA MOUFLE | 3 | 80 | 106 | 140000€ | 1750€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DE MARZELLE | 5 | 108 | 215 | 200000€ | 1852€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DE MARZELLE | 5 | 108 | 215 | 260000€ | 2407€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DE MARZELLE | 4 | 129 | 214 | 195000€ | 1512€ |
2023-02-21 | 5 | RUE DE MARZELLE | 4 | 146 | 293 | 222000€ | 1521€ |
2019-09-17 | 9 | RUE DE MARZELLE | 7 | 183 | 460 | 365500€ | 1997€ |
2021-02-15 | 11 | RUE DE MARZELLE | 3 | 67 | 440 | 110000€ | 1642€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 45 | 211 | 328600€ | 7302€ |
2020-08-03 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 173 | 412 | 471600€ | 2726€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 173 | 412 | 538000€ | 3110€ |
2019-11-09 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 63 | 335 | 215000€ | 3413€ |
2022-01-05 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 98 | 129 | 245350€ | 2504€ |
2021-08-30 | 15 | RUE DE LA BRIGOLE | 5 | 186 | 230 | 462200€ | 2485€ |
2020-09-07 | 16 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 145 | 245 | 214000€ | 1476€ |
2021-08-17 | 4 | CHE DE L AUBIERE | 6 | 140 | 350 | 344000€ | 2457€ |
2020-06-03 | 2 | RUE DE LA FONTAINE APRES | 4 | 110 | 479 | 246720€ | 2243€ |
2022-01-05 | 9 | IMP DES ANCIENS PUITS | 6 | 166 | 671 | 406000€ | 2446€ |
2019-10-18 | 9 | RUE DE CHANTEREINE | 7 | 160 | 640 | 303450€ | 1897€ |
2021-02-26 | 15 | RUE DE CHANTEREINE | 5 | 127 | 411 | 260000€ | 2047€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE CHANTEREINE | 5 | 123 | 605 | 270000€ | 2195€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DES POIRIERS | 3 | 85 | 533 | 250347€ | 2945€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES POIRIERS | 4 | 103 | 532 | 250000€ | 2427€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 103 | 274 | 219000€ | 2126€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 128 | 1112 | 388500€ | 3035€ |
2020-08-21 | 19 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 120 | 0 | 104898€ | 874€ |
2019-10-30 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 233 | 610 | 364000€ | 1562€ |
2021-02-12 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 90 | 207 | 323200€ | 3591€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DE LA VIEILLE VOIE | 4 | 117 | 616 | 312700€ | 2673€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DE LA VIEILLE VOIE | 5 | 168 | 762 | 599990€ | 3571€ |
2021-12-21 | 3 | RUE SAINTE MARGUERITE | 8 | 180 | 614 | 625000€ | 3472€ |
2020-08-20 | 2 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 35 | 162 | 55000€ | 1571€ |
2023-02-10 | 4 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 70 | 303 | 190000€ | 2714€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DE CHALONS SUR VESLE | 3 | 50 | 843 | 61800€ | 1236€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DES LARRIS | 4 | 114 | 546 | 180500€ | 1583€ |
2022-09-19 | 68 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 104 | 533 | 126000€ | 1212€ |
2022-04-05 | 3 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 145 | 250 | 334400€ | 2306€ |
2021-08-20 | 54 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 160 | 598 | 471780€ | 2949€ |
2022-04-19 | 35 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 75 | 166 | 178981€ | 2386€ |
2020-12-23 | 7 | PL PIZA | 4 | 115 | 144 | 192000€ | 1670€ |
2022-09-21 | 6 | IMP BARON | 4 | 128 | 470 | 333800€ | 2608€ |
2022-09-21 | 1 | RUE PHILBERT | 4 | 75 | 782 | 351000€ | 4680€ |
2020-04-08 | 1 | IMP LORDRON | 5 | 110 | 293 | 385000€ | 3500€ |
2022-09-07 | 1 | PL PHILBERT | 2 | 50 | 234 | 143200€ | 2864€ |
2020-05-23 | 1 | PL DE LA SOURCE FERRUGINEUSE | 4 | 100 | 231 | 242000€ | 2420€ |
2019-09-06 | 5 | PL PHILBERT | 4 | 65 | 550 | 77000€ | 1185€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DE LA METAIRIE | 7 | 203 | 750 | 445000€ | 2192€ |
2022-03-10 | 32 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 99 | 80 | 159000€ | 1606€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 102 | 845 | 490000€ | 4804€ |
2020-05-07 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 220 | 385 | 676000€ | 3073€ |
2021-04-06 | 9001 | RUE DU THOMOIS | 4 | 386 | 1810 | 300000€ | 777€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DE MACO | 11 | 271 | 488 | 1241400€ | 4581€ |
2021-03-10 | 5 | RUE LEON LEFORT | 4 | 72 | 463 | 85000€ | 1181€ |
2019-06-17 | 12 | RUE LEON LEFORT | 5 | 80 | 754 | 334000€ | 4175€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DES PLANTES | 6 | 121 | 755 | 277000€ | 2289€ |
2022-03-11 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 308 | 200000€ | 2198€ |
2021-07-20 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 88 | 577 | 230000€ | 2614€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 108 | 578 | 235700€ | 2182€ |
2020-06-18 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 76 | 550 | 180000€ | 2368€ |
2020-09-04 | 9000 | RUE DE MACO | 5 | 150 | 675 | 449860€ | 2999€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 72 | 440 | 334700€ | 4649€ |
2022-05-31 | 5289 | MARZILLY | 4 | 108 | 367 | 480000€ | 4444€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DE JONQUILLES | 4 | 79 | 715 | 232710€ | 2946€ |
2021-06-22 | 1 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 76 | 160 | 63750€ | 839€ |
2020-01-24 | 10 | ALL DES SOURCES | 5 | 91 | 661 | 217364€ | 2389€ |
2020-03-13 | 30 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 370 | 219000€ | 2407€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DES OISEAUX | 7 | 114 | 521 | 297800€ | 2612€ |
2020-05-29 | 32 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 71 | 482 | 232000€ | 3268€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DES OISEAUX | 5 | 180 | 609 | 418000€ | 2322€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 235 | 505 | 447500€ | 1904€ |
2020-07-06 | 8 | ALL DU CHATEAU | 6 | 92 | 400 | 195140€ | 2121€ |
2022-01-18 | 7 | RUE DE COURMONT | 7 | 126 | 490 | 312500€ | 2480€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DE COURMONT | 5 | 92 | 492 | 227000€ | 2467€ |
2022-01-13 | 1 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 140 | 337 | 470000€ | 3357€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DE COURMONT | 6 | 117 | 356 | 290000€ | 2479€ |
2021-12-06 | 11 | RUE DE COURMONT | 4 | 112 | 356 | 261200€ | 2332€ |
2019-07-26 | 9 | CHE DE LA MONTAGNE | 7 | 280 | 35 | 695000€ | 2482€ |
2021-08-24 | 16 | RUE JULES VERNE | 5 | 85 | 143 | 149000€ | 1753€ |
2022-09-05 | 5 | ALL DU CHATEAU | 4 | 52 | 702 | 215000€ | 4135€ |
2021-04-13 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 89 | 544 | 231000€ | 2596€ |
2020-10-01 | 15 | RUE HAUTE DE PEVY | 6 | 244 | 440 | 338400€ | 1387€ |
2020-09-25 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 122 | 567 | 299950€ | 2459€ |
2019-11-28 | 13 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 89 | 454 | 209700€ | 2356€ |
2023-06-22 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 106 | 420 | 305000€ | 2877€ |
2019-11-22 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 430 | 219300€ | 2089€ |
2020-09-08 | 12 | RUE HAUTE DE PEVY | 4 | 110 | 150 | 161000€ | 1464€ |
2022-09-07 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 117 | 449 | 392000€ | 3350€ |
2020-10-26 | 9 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 72 | 170 | 70000€ | 972€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DES VAUTES | 5 | 101 | 843 | 330000€ | 3267€ |
2020-07-28 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 149 | 583 | 257000€ | 1725€ |
2021-06-14 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 104 | 466 | 285000€ | 2740€ |
2019-05-24 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 148 | 460 | 211900€ | 1432€ |
2022-04-20 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 148 | 460 | 310600€ | 2099€ |
2020-06-12 | 2 | RUE BASSE DE PEVY | 2 | 95 | 484 | 140500€ | 1479€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES CERISIERS | 5 | 85 | 593 | 164470€ | 1935€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DE REIMS | 5 | 105 | 339 | 215000€ | 2048€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DE REIMS | 5 | 105 | 339 | 257000€ | 2448€ |
2020-11-18 | 16 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 89 | 356 | 204000€ | 2292€ |
2023-02-07 | 27 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 73 | 549 | 185000€ | 2534€ |
2020-06-02 | 16 | BD DU CHAMP JEUDI | 4 | 73 | 421 | 160000€ | 2192€ |
2020-03-16 | 21 | BD DU CHAMP JEUDI | 6 | 145 | 449 | 270000€ | 1862€ |
2022-08-24 | 5 | RUE BASSE DE PEVY | 3 | 111 | 655 | 252000€ | 2270€ |
2019-09-06 | 7 | RUE BASSE DE PEVY | 5 | 157 | 645 | 233200€ | 1485€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DU PUITS ILOT | 6 | 200 | 304 | 202600€ | 1013€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DES VAUTES | 4 | 110 | 1277 | 450000€ | 4091€ |
2021-02-15 | 7 | BD DU CHAMP JEUDI | 8 | 171 | 628 | 292100€ | 1708€ |
2021-10-07 | 7 | ALL DES BOYERS | 9 | 202 | 470 | 445000€ | 2203€ |
2020-03-09 | 22 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 300 | 121360€ | 1364€ |
2021-01-05 | 12 | ALL PETRUS RUBENS | 6 | 167 | 602 | 355000€ | 2126€ |
2020-05-15 | 17 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 346 | 190000€ | 2135€ |
2021-05-21 | 9004 | RUE DE REIMS | 4 | 125 | 1605 | 380000€ | 3040€ |
2020-02-25 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 500 | 141000€ | 1175€ |
2019-08-20 | 19 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 321 | 158000€ | 1775€ |
2019-10-23 | 13 | GR GRANDE RUE | 8 | 178 | 604 | 190000€ | 1067€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 64 | 283 | 188000€ | 2938€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 94 | 305 | 245000€ | 2606€ |
2021-07-07 | 31 | RUE DES OISEAUX | 6 | 126 | 504 | 270000€ | 2143€ |
2021-07-16 | 6 | RLE DU PUITS ILOT | 4 | 105 | 196 | 151000€ | 1438€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 94 | 300 | 227000€ | 2415€ |
2022-09-08 | 16 | RUE DES CERISIERS | 5 | 81 | 608 | 273100€ | 3372€ |
2021-06-28 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 315 | 109000€ | 1453€ |
2021-07-28 | 18 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 124 | 423 | 278450€ | 2246€ |
2022-02-03 | 12 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 82 | 522 | 185000€ | 2256€ |
2022-09-27 | 5 | ALL AUGUSTE RENOIR | 6 | 132 | 782 | 401000€ | 3038€ |
2020-09-09 | 5025 | MOULIN COMPENSE | 5 | 140 | 596 | 243500€ | 1739€ |
2021-03-19 | 47 | RUE LAMARTINE | 4 | 94 | 412 | 228500€ | 2431€ |
2019-09-17 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 124 | 466 | 260600€ | 2102€ |
2022-05-26 | 5036 | LE MOULIN | 1 | 16 | 420 | 150000€ | 9375€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 84 | 678 | 159000€ | 1893€ |
2021-01-13 | 69 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 272 | 220000€ | 2472€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 94 | 357 | 238980€ | 2542€ |
2021-05-21 | 19 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 124 | 388 | 185000€ | 1492€ |
2022-01-24 | 102 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 113 | 160000€ | 1798€ |
2019-09-04 | 78 | RUE LAMARTINE | 4 | 113 | 764 | 226000€ | 2000€ |
2019-10-07 | 2 | RUE MICHEL ANGE | 7 | 174 | 791 | 373700€ | 2148€ |
2020-09-15 | 100 | RUE LAMARTINE | 4 | 89 | 193 | 173000€ | 1944€ |
2022-04-20 | 4 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 110 | 671 | 313350€ | 2849€ |
2020-10-20 | 98 | RUE LAMARTINE | 4 | 96 | 518 | 188000€ | 1958€ |
2022-02-15 | 29 | RUE DE REIMS | 5 | 149 | 603 | 420000€ | 2819€ |
2022-05-14 | 4 | RTE DE JONCHERY | 1 | 43 | 349 | 70000€ | 1628€ |
2019-07-05 | 10 | RTE DE JONCHERY | 4 | 116 | 142 | 285700€ | 2463€ |
2019-09-26 | 18 | RTE NATIONALE | 4 | 200 | 700 | 360000€ | 1800€ |
2020-02-27 | 80 | RUE DE LA GARE | 5 | 118 | 1383 | 335000€ | 2839€ |
2022-06-07 | 75 | RUE DU PARC | 2 | 54 | 346 | 174900€ | 3239€ |
2021-05-18 | 22 | RTE DE CUISSAT | 3 | 99 | 625 | 195000€ | 1970€ |
2019-10-18 | 5006 | FERME DE LUTERNAY | 9 | 307 | 5944 | 300000€ | 977€ |
2022-05-17 | 4 | RUE SAINTE MARGUERITE | 6 | 120 | 890 | 147500€ | 1229€ |
2019-07-29 | 33 | RUE DE PROUILLY | 3 | 100 | 236 | 233000€ | 2330€ |
2021-01-26 | 26 | RUE DE LA VISITATION | 6 | 96 | 601 | 210000€ | 2188€ |